Ferienhaus in Kroatien: Ertrag nach Region
Kurz gesagt
Ein typisches Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern und beheiztem Pool bringt in Kroatien je nach Region rund 8.300 € bis 30.000 € Gewinn pro Saison nach allen Kosten und kroatischen Abgaben. Am höchsten liegt Dalmatinische Inseln. Grundlage: Marktanalyse von 12.564 Ferienobjekten in 1.885 Orten, Stand 05.10.2026.
| Region | Preisniveaubei gleichem Haus | Preis/Nacht Hochsaisontypische Lage | Mieteinnahmen | Gewinn pro Saison |
|---|---|---|---|---|
| Dalmatinische Inseln | ±0 % | 489 € | 46.000 € | 20.000 € – 30.000 € |
| Norddalmatien | +4 % | 471 € | 44.000 € | 19.000 € – 28.000 € |
| Süddalmatien & Dubrovnik | −2 % | 455 € | 43.000 € | 18.000 € – 27.000 € |
| Kvarner | +4 % | 453 € | 42.000 € | 18.000 € – 27.000 € |
| Istrien | +5 % | 428 € | 40.000 € | 17.000 € – 25.000 € |
| Mitteldalmatien | −4 % | 409 € | 38.000 € | 15.000 € – 23.000 € |
| Hinterland & Kontinentalkroatien | −29 % | 289 € | 27.000 € | 8.300 € – 14.000 € |
Haus mit 3 Schlafzimmern, beheiztem Pool, ohne Meerblick, in der für die Region typischen Entfernung zum Meer. Spanne vom schwachen zum guten Jahr. Gewinn vor Finanzierung, Saison Mai bis Oktober.
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